您好，你是想用你在北海的房子去工商银行抵押，然后贷款做别的事情是吧？ 你是不是外地人问题不大，你的房产是北海的就可以了的，不过你要办理贷款的话，要看用途和金额是多少，还有就是你的征信情况如何。
你直接到工商银行大厦去问柜员就可以了的，这个不是什么大事，不过，贷款不是什么理由都可以贷的，如果你是要创业，可以办创业贷款，不过需要提供营业执照这些，装修可以办装修贷款，如果纯粹就是想贷点钱出来，那就很难了。工行大厦 地址：四川路与北海大道交汇处我用房屋抵押贷款，现在没能力还款，想把房子给银行来抵消贷款可以吗？如果你确定真的没有能力还款的话，尽快出手卖掉。原因有以下：
1.你抵押的金额不会超过你房子的出售价格(除非房价大幅度跌了)。而且如果你是等额本息还款，你的剩余本金就没有当时借的那么多了。显然你直接放弃的话，对于你个人来说是亏的。
2.银行不会直接受理你用房抵债的，你如果不还款，银行会起诉查封你的房产，再走司法拍卖的流程。整个过程产生的费用(利息，违约金，滞纳金，起诉费用，诉讼费，评估费等等)都由你买单，从拍卖你的房子钱里面扣，不够再找你要。而且在起诉查封阶段，有官司在身的，且你的信用记录也黑掉，这个过程会持续两年以上，甚至更久。
看完这两个原因，相信你没有放弃还款的念头了，我现在来告诉你解决方法。
首先找到地产中介，把你的房子挂牌出去，可以把价格降一点，尽快找到买主，一旦谈好成交买主，马上找赎楼，过桥公司(地产会给你推荐)，他们会帮你把欠银行的钱一次性还清，然后你就可以过户给新买主，等新买主付完尾款，你就可以把过桥公司的钱还清。这样你就解脱了，房子不在你名下，谁的钱你也不欠了。
希望我能帮到你。(纯手打)
抵押贷款有哪些？银行对抵押物的要求是什么呢?抵押贷款主要包含哪些抵押物呢，这通常是大家办理抵押贷款之前最关心的事情，今天小编通为大家简单介绍下。
银行抵押贷款主要包含以下类型的抵押物:
1.房产
房产抵押是银行抵押贷款最常见、 最主要的担保方式。作为抵押物的房产可以是贷款申请自有的房产，也可以是其他自然人或法人所具有的房产，但如果是以其他人的房产作为抵押需经过他人同意并签字。从房产地点生产过程分为正在建设的房产和具有完全产权的房产， 在处理个人首套住房贷款过程中，期房即是正在建造过程中的房产，作为抵押物的房产必须产权清晰。
银行在对可抵押房产分类时， 通常依照物业形状进行分类:
①普通住宅：指的是是除去别墅类的住宅、花园洋房的住宅。
②别墅：既包含独栋别墅也包含联排别墅。
③商业用房：包含拥有产权的超市，商场，写字楼等
④厂房， 在商场和工业园区的标准式厂房
⑤车位。在办理车位贷款时作为抵押物
2.车辆
通常在向银行办理自用车贷款或商用车贷款时作为抵押物，在办理别的抵押贷款是很少使用汽车作为抵押物
3.出厂设备
包含借款人或借款人说所在企业用于用于运营的机器设备。银行对机器设备的审核较为谨慎，一方面器设备更新折旧较快，价值难以估量另一方面每个行业机器设备的用处基本都不一样， 一旦发生款项逾期，机器设备将难以处理变现。
4.船只
在向银行办理抵押贷款时，也有借款人以所运营的船只作为抵押的。船只造价通常较高，用处广乏，银行通常愿意借款人用它作为抵押物
另外，还有一些资产是国家法令明确规则不能作为抵押物的，小编也为大家介绍一下
1.土地所有权。
2.犁地、宅基地、自留地、 自留山等集体所有的土地使用权，但法令规则能够抵押的在外。
3.、幼几园、等以公益为意图的事业単位、社会团体的教育设备、 医疗卫生设备和别的公益设备。
4.所有权、使用权不明有争议的产业等产权不清晰的资产。
5.依法被查封、扣押、监管的资产。
6.法令、行政法规规定不允许抵押的资产。
上面就是小编通为大家总结的抵押贷款所包含的抵押物，大家在贷款之前一定要注意，比如大家要办理房屋抵押贷款的时候就要看好自己的房产类型。
银行贷款是一个系统工程，提前做好咨询和规划，有问题找小编，会让你很顺利的拿到贷款！
北海怎么贷款？如果有工作可以在当地的贷款担保公司或者银行申请小额工薪贷。只要资料准备齐全，银行效率又高的话最快是可以当天放款的。一般是3到5个工作日。贷款需要准备的条件：
1、要有固定收入，要看工资明细。
2、年满22－55岁，3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押。4、没有不良信贷记录。贷款需要准备的资料：1、贷款人身份证；2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；
3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；
4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）5、贷款人工作单位开具的收入证明。6、社保、保单、公积金也可贷款。如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。
